MANAJEMEN KONSTRUKSI (CATATAN KULIAH TEKNIK SIPIL SMT 4)

MANAJEMEN KONSTRUKSI
Terdapat Tiga Prinsip Dasar Manajemen, yaitu :
1.Pengadaan
2.Penjadwalan
3.Rancangan Anggaran Biaya ( RAB )

A. Konstruksi dan Proyek Konstruksi

 Kualitas Bangunan ( Menurut ISO 8402 tahun 1986 ,Kualitas Bangunan merupakan sifat dan karakteristik produk barang atau jasa yang memenuhi kebutuhan pemakai )
 Kualitas Bangunan/Proyek konstruksi ( Menurut Smith.1995 Kualitas bangunan merupakan kemampuan untuk mengatur dan menyediakan produk barang atau jasa sesuai keninginan pemakai, pada saat yang tepat dan sesuai anggaran yang tersedia, yang sedapat mungkin menghasilkan keuntungan.

B. Hal-hal yang harus diperhatikan saat membangun suatu bangunan
 Harus sesuai dengan harapan
 Memenuhi Kebutuhan
 Mengahsilkan keuntungan

C. Komponen Bangunan
Secara Umum komponen bangunan dibagi menjadi 3 komponen , yaitu
1. Komponen Arsitektur ( seperti dinding,kusen pintu,jendela,ubin dll )
2. Komponen struktur ( pondasi,balok,kolom,kuda-kuda )
3. Komponen pelengkap

D. Pengelompokan bangunan secara umum
Secara umum bangunan dikelompokan menjadi dua
 Berdasarkan fungsi konstruksi/bangunan
 Berdasarkan kepemilikan

1. Berdasarkan fungsi konstruksi
• Bangunan Pemukiman
• Bangunan gedung
• Bangunan industry
• Bangunan rekayasa sipil

2. Berdasarkan kepemilikan
• Bangunan pemerintah
• Bangunan swasta
• Bangunan investor

.ristaniaar ilyas.